Código Civil · D. Leg. N° 295
Compraventa de inmueble, venta de vehículo o arrendamiento. Llenas el formulario, la IA redacta la minuta según la ley peruana y descargas el PDF. Sin abogado y sin suscripción.
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Completa los datos con tu documento de identidad y ficha SUNARP a la mano.
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En línea — Perú
Catálogo de documentos
Cada uno se redacta sobre el Código Civil peruano, con los artículos que corresponden a su naturaleza. Precio por documento, pago único.
Transferencia de propiedad de casa, terreno, departamento, oficina o local. Incluye saneamiento por evicción, referencia a la partida electrónica de SUNARP y las cláusulas de arras, financiamiento bancario y cargas pendientes si las activas.
Transferencia de auto, camioneta, moto o vehículo de carga. Registra placa, serie, motor, chasis, kilometraje, SOAT y revisión técnica, con aviso expreso sobre el acta notarial que exige SUNARP.
Contrato de arrendamiento con cláusula de desalojo express conforme a la Ley N° 30201. Define renta, garantía, día de pago, penalidad por mora, fiador solidario, inventario si está amoblado y reglas sobre mascotas y ocupantes.
Contrato de mutuo dinerario entre personas o empresas. Deja constancia del monto en números y letras, la forma de entrega, el plazo de devolución, los intereses si los hay y la garantía pactada.
Para profesionales, técnicos y oficios independientes. Define el servicio, los entregables, el plazo y la retribución, y establece de forma expresa que no existe vínculo laboral ni subordinación.
Todos los precios incluyen impuestos. Pago único por documento, sin suscripción.
Lees la primera mitad gratis antes de decidir si pagas.
PREGUNTAS FRECUENTES
Si tienes alguna duda que no aparece aquí, escríbenos por el chat de soporte.
Sí. Los contratos privados tienen plena validez legal en el Perú conforme al Art. 1352° del Código Civil (D.Leg. N°295). No requieren obligatoriamente un notario para ser vinculantes entre las partes — la firma de ambos es suficiente. Para inscribirlo en SUNARP (inmuebles) sí se necesitará elevar a escritura pública.
Depende del caso. Para compraventas de inmuebles que se vayan a inscribir en SUNARP, sí necesitarás que el notario eleve la minuta a escritura pública. Para contratos de alquiler y compraventa vehicular, la minuta privada firmada por ambas partes suele ser suficiente. Te recomendamos consultar con un notario de tu zona para confirmar.
No. GeneraContratos está diseñado para no almacenar ningún dato personal. Todo el procesamiento ocurre en tu navegador y el contrato se genera en tiempo real. Una vez que cierras la página, no queda ningún registro de tus datos en nuestros sistemas.
Sí. Al seleccionar el tipo de documento, elige "RUC" e ingresa el número de 11 dígitos de la empresa. El contrato se adaptará automáticamente para incluir la razón social y el giro del negocio, tal como corresponde en contratos entre personas jurídicas.
Si el vendedor o arrendador es casado, el formulario solicita el nombre del cónyuge. Esto es importante porque en Perú, los bienes adquiridos dentro del matrimonio (sociedad de gananciales) requieren la participación de ambos cónyuges para ser válidos (Art. 315° del Código Civil).
El contrato incluye: datos de las partes, identificación del bien o vehículo, precio y forma de pago, declaraciones y garantías del vendedor, obligaciones del comprador, cláusula de saneamiento, cláusulas especiales que indiques, asignación de gastos notariales, cláusula de solución de controversias y bloques de firma para ambas partes.
Al desbloquear el contrato, podrás descargarlo en formato de texto listo para copiar e imprimir. Estamos trabajando en la descarga directa en PDF y Word. Por ahora, puedes pegarlo en Word o Google Docs y aplicar el formato que prefieras antes de imprimir.
Sí, completamente. El contrato es tuyo y puedes editarlo libremente en Word, Google Docs o cualquier editor de texto. Te recomendamos revisarlo con un abogado o notario antes de firmarlo si el monto o la operación es significativa.
La vista previa de la primera mitad del contrato es completamente gratuita. Para ver y descargar el contrato completo, el costo es de S/ 14.99 para contratos de inmueble y S/ 9.99 para vehicular y arrendamiento. Sin suscripción, sin cobros recurrentes — pagas una sola vez por cada contrato.
Aceptamos tarjetas de crédito y débito (Visa, Mastercard), así como Yape. El pago es procesado de forma segura por nuestra pasarela de pago certificada. En breve habilitaremos también Plin y transferencia bancaria directa.
Puedes volver al formulario, corregir el dato que necesites y generar el contrato nuevamente antes de pagar. Una vez descargado el PDF, cualquier modificación deberá hacerse manualmente o acordarse entre las partes mediante un addendum firmado.
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